美國成屋銷售減17% 40年來最大幅度

美國成屋銷售減17% 40年來最大幅度 【經濟日報╱編譯季晶晶／綜合外電】 2010.01.26 04:12 am 美國12月成屋銷售意外遽減17%，減幅為逾40年來最大；美國首次購屋者稅務優惠原本預定在11月底止結束，後來政策延長至6月，購屋者可能因此延緩購屋決定。 美國全國不動產仲介協會（NAR）25日公布，12月成屋銷售的年率降至545萬棟，低於前一個月的654萬棟，降幅達高達17%，是1968年編纂紀錄以來最大。 但房屋平均售價兩年來首見增加，反映首次購屋者的人數減少。 首次購屋者原本急著在11月底前簽約買屋，以便享有政府提供的8,000美元稅務減免優惠，但該優惠後來延期，加上簽約到成交通常須一至兩個月的時間，意味購屋需求可能在今年上半年升高。 巴克萊資本公司資深經濟學家麥爾在數據出爐前說：「景氣正在復甦，但路途偶有顛簸。推升房市復甦的基本面因素沒有改變。房市需求因為購屋者負擔能力提升，而受到支撐。」 彭博資訊先前訪調經濟學家預估，12月成屋銷售將下滑至590萬棟，實際數據則遠不如預期。 2009全年的成屋銷售則上升4.9%，至516萬棟，優於2008年的491萬棟，是四年來首次出現增長。 【2010/01/26 經濟日報】