美成屋銷售銳減 歐美股臉綠

美成屋銷售銳減 歐美股臉綠


【經濟日報╱編譯廖玉玲、謝璦竹／綜合外電】 2010.08.25 02:34 am

美國7月成屋銷售意外降至15年最低，顯示房市少了政府優惠措施的支撐就後繼無力，美國經濟前景更顯堪慮。歐美股市24日早盤應聲重挫，跌幅介於2%到3%，道瓊指數更一度跌破萬點整數大關。

根據美國全國不動產仲介協會（NAR）統計，7月成屋銷售銳減27.2%，換算成年率為383萬戶，是連續第三個月下滑，遠不如彭博資訊預估的465萬戶，創1995年5月來最低。跌幅幾乎是市場預期的兩倍，類房屋的銷售速度是1999年來最慢。

6月成屋銷售也下修至526萬戶，低於上個月公布的537萬戶。

美股24日早盤開低走低，道瓊最低下挫1.8%至9,991.18點，歐股跌幅也加深，道瓊歐洲Stoxx600指數最多跌2.5%，倫敦、巴黎、法蘭克福股市跌幅均逾1.5%。

經濟前景黯淡，國際油價應聲下跌，西德州輕原油10月期貨最低下跌2.26%至71.45美元。

具避險性質的公債變得炙手可熱，美國2年期公債殖利率再度改寫新低，10年期公債殖利率跌破2.5%，是2009年3月來首見。

NAR首席經濟學家勞倫斯‧尹（音譯）表示，消費者無不搶在政府推出的退稅優惠到期前進場購屋，優惠方案到4月底結束後，至今成交的案子就大幅減少。他預估房屋銷售停滯的情況可能會延續到9月。

Raymond James合夥公司首席經濟學家布朗表示，房市要完全復甦，首先得要就業市場完全復甦。房貸利率低一般對房市助益甚大，但就業還是得要成長，房市才可能改善。

大西洋對岸的最新數據則比較正面。歐元區工業訂單6月大增2.5%，比一年前成長22.6%，顯示製造業未來幾個月可望持續成長，也高於經濟學家平均預估的增加1.5%。

歐元區6月工業訂單大增主要受惠於資本財訂單躍增，生產設備等資本財6月大增5.3%，但消費性耐久財不增反減，比5月減少1.1%。

歐元區各國工業訂單普遍成長，德國與法國製造業訂單分別增加3.9%與3.1%，荷蘭甚至大增8.9%，希臘也擴張4.3%，只有愛爾蘭與西班牙表現不佳。

【2010/08/25 經濟日報】