明年接軌IFRS 不動產將可採市價入帳
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金管會原則決定，明年起有關不動產入帳規定，將與國際會計準則（IFRS）接軌，企業可依市價法入帳，並同時限制盈餘分配；至於2013年IFRS版本，金管會也正進行試編，以評估接軌時間。
依IFRS規定，對不動產入帳，企業可自行選擇採取成本法或市價法。金管會在採用IFRS初期，為避免資產價值波動過大、企業易有操縱損益空間，規定只准在2012年「開帳日」當天，可以市價法入帳，2013年以後的評價一律採成本法。
在企業界反映、不動產實價登錄上路等因素下，金管會檢討後已原則決定，明年起可與IFRS接軌，對於投資用不動產，開放企業可以採用市價法入帳。一旦不動產續後評價開放企業可採市價法入帳，不但投資大量不動產的保險業可因此產生增值利益，上市櫃公司EPS（每股純益）也會增加。 不過，為求穩健原則，在不動產可依市價法入帳的配套措施方面，金管會已原則決定，在不動產依市價法入帳後，公司必須提列特別盈餘公積。
【2013/11/18 經濟日報】
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2013年11月18日 星期一
明年接軌IFRS 不動產將可採市價入帳
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